20年投资沉浮录的全面反思，踩过10次坑，把握过5次机会，现在手上只剩房和币！（上）

不是2017年底开始进币圈投资，我真不知道自己在投资上就是一个小白，之前还对自己的投资业绩沾沾自喜。反思加痛苦等于进步，我觉得李笑来这个观点非常正确。最近，我在跑步的时候，会放电影一样，来回顾最近20年的业余投资之路，所以 ，我想完整的凭记忆写出来，避免以后再犯同样的错误。

我天性喜欢折腾，不甘于现状，很喜欢赚钱，花钱倒还在其次。对于一个喜欢折腾的人来说，确实会遇到不少坑，也会碰到不少机会，有时候坑也可以变成机会，有时候机会会变成坑。

2017年前，只是房产和实体投资，2017年后，才进入币圈投资，开始真正意义上的学习和践行投资。

我分成两部分来写，以2017年作为分水岭。

我的投资意识是从结婚后开始的，也就是2000年，我的赚钱欲望非常强烈，因为钱实在不够用。一个从小乡村通过考大学被分批到体制内上班的人，工资就300多元，而房价是七八百元，家里还指望着我帮衬，所以，如果不赚钱，买房简直是一个遥不可及的梦。

1、开南货店未遂

我想过开南货店，小时候就很羡慕营业员的工作，有零食吃，也实地考察了几天。有一个熟人介绍我去盘一个店面，大概2万元左右，我蹲点三天，发现生意很清淡，加上也拿不出2万元，就没有做这个生意，事后想起了，幸亏没有做，那个店主后来真的亏本了。如果一开始就亏2万，那简直不堪设想，还是成功的躲过了一个坑。

2、成功开了2家包子店，赚到了买房的钱

开包子店，是因为妹夫已经走出了一条现成的路，他的生意火爆，是岳阳当时最好吃的包子。他给我提供技术、人员，我只是去看了一个合适的地方，找闺蜜借了2万元，用合适的价位盘下来了，开业也如意料中的火爆，虽然当时很多人反对我，说我不具备任何条件，没技术、没人员、没资金，但是我就是干，老公停薪留职。因为我觉得是早期红利期。之后，我家又成功的开了一家。好景不长，几乎只做了两年生意，红利期过了，遍地都是这种店子，我就盘出去了，不过，赚到了一套房的钱。

这应该是凭运气赚的钱。

3、低价买中了拆迁房，4年躺赚24万。

2004年，我所在的单位为还掉债务，处置了一部分资产，单位给我借住结婚的100平方米的筒子房在其中，我就用包子店赚的钱买下来了，只有4万元，到2008年拆迁的时候，补了28万。我用这个钱的6万元买了一套房，装修花了2万，还用7万买了捷达车，正式成为了有房有车的人。

这同样是凭运气赚的钱。

4、投资冷库亏损7万

2009年，做包子店认识的一个送货的老乡，愿意和我们一起开冷库，卖冻品，说利润不错，正好我们手上还有13万元的拆迁款，就全部投进去，到河北进了一车货，没想到这货是卖出去了，货款却没有全部收回来，加上老公单位要他回去上班，做了一年，有一半的货款没有收回。

这次生意亏大了，当时单位集资，只要10万元可以买140平方米的房子，我就错过了 ，如果买了，现在至少是80万。

5、买地下六合彩，心惊胆战赚了1.6万

2010年，岳阳流行地下六合彩，我也被亲戚拖下水了，就才有包号子的方式，开始一个月赚了6万元，人都是飘的，赚钱真是太容易了，干其他事情都提不起精神。结果一个月后 ，包的波段老不出，我都把盈利吐出来4万多了，如果下一次还继续做，我就要把老本都亏掉几万，我果断终止了这个疯狂的举动，在赚1.6万元的时候止步了。而我的亲戚，不懂得收手，结果亏了20多万。

6、买入铺面和当二房东躺赚

四线城市房价还很低，2011年，我分别用2.5万元，和亲戚合伙买入了1个铺面，盘下了一个店子，做二房东出租，每月收益从700元涨到了现在的1500元，这是一个很成功的投资，虽然赚得不多，但回报率高。不用操心，不用打理，每年底，租户主动把租金悉数转过来。

7、投资5万元挖沙船，回本仅2万元

2013年，老公的同事说有哥们在众筹挖沙船，5万元一股，我们其实一点都不懂，想着回报不错，就闭着眼睛投了，结果分了两年红，就不见下文了。

不懂不投，要谨记。

8、开窝窝头店亏损3万

2015年，妹夫的窝窝头店生意火爆，我又动了心思，要开一家，结果这次的功课不足，地方偏远了一点，购买力很差，生意根本做不起来，开店一年就关门大吉，把全部投入都亏了，剩下一堆废品。

想复制成功，已经时过境迁，刻舟求剑肯定注定失败。好在，这年底，倒腾了一套房，赚了2万，弥补了一些亏空。

9、买入写字楼物业，带来每月4000元的现金流

2016年我市房地产低迷，房地产去库存喊得很凶，政府开始出台刺激措施，我就买入了100平方米的写字楼，60万的房款，我贷款了80%，每月还款2500元，而租金收入4000元，公积金基本可以抵扣贷款，所以，这还是带来了不错的现金流。

但由于我经营不善，没有对租户进行选择，同一栋楼的其他房都租出去了，而我换了两次租户，因为面临过年，已经空租两个月了，今年，我决定要挑一个做长期生意的人，情愿降低一点租金，不然宁愿空着。

租写字楼的过程，也是碰到一些坑，不过，我们不惹不怕。

10、听信熟人的小道消息，买入2万元股票被套

2018年，老公听同事说，有内幕，有个股票会涨到多少多少，现在才多少多少，你们赶紧买一点，以后就没有现在这么便宜了 。其实呢，买进后，就不管了，简直就是割韭菜的工具。